至于那些他们没竞标成功的地块,都会有一个叫真行的建筑施工队,来要求帮忙施工,如果不同意就会出现各种问题。
正规的房地产开发公司,如果没有自己的施工队,都会以招标的形式,选择口碑好的施工队来施工。
可那些公司要是不让真行建筑施工队来施工,就会出现各种监察部门要求各种检查,不是这个不行,就是那个不合格,搞得他们根本就没办法施工。
在焦头烂额之际,真行建筑施工队又会出现,承诺自己可以摆平这些事。那些公司耽误不起啊,每天什么都不做,人吃马喂的也需要不少资金,所以无奈之下,只能本着死马当活马医的态度,让真行建筑施工队加入。
还真别说,这个施工队进入后,什么不合格的事都没人再过问了,就像什么都没发生一样。
这些房地产开发公司,好像也看明白一些事了,知道这个真行建筑施工队惹不得,只有供着,即使什么活都不干,也出钱买消停。
以为这样就可以息事宁人了,那就大错特错了,他们要的不仅仅是这些,他们要的是更多。盖房子,那就需要各种建材,他们的最终目的是在建材上获利。
那些房地产开发公司需要的建筑材料,也是招标后定下来的,但只要你入场,就有人要查你,查不查出来问题另算,关键是检查过程中,你不能施工,那耽误的可是时间,浪费的可全是真金白银。
这时真行建筑施工队就会出面,一个是他们给你介绍其它建筑材料公司,另一个是他们负责找人解决这个问题,但需要付给他们协调费。
就是这么明目张胆,那些房地产开发公司哑巴吃黄连,有苦说不出。他们可以出协调费,但他们不能随意变更建筑材料公司。因为这是原则问题,是他们的命脉。